Использовать лоджии и красивые балконы в виде традиционного склада, кладовой, места для курения или сушки белья всем давно надоело. Давайте превратим, эти драгоценные 2-5м² площади в уютный уголок, который станет предметом гордости хозяев и объектом восхищения гостей.

2014-06-14_203355

Сделать это несложно. Главное – выбрать общую концепцию и разработать план действий. Начать дизайн балконов и лоджий снаружи, можно с помощью осуществления двух подходов:

  • декоративный (если балкон останется открытым);
  • конструктивный (если балкон или лоджию придется стеклить и утеплять).

Итак, определяем вид будущего пространства и приступаем.

2014-06-14_203409

Оформление открытого балкона.

У любителей оказаться на воздухе, не покидая квартиры, вариантов для разнообразия не слишком много. Как правило, это создание оригинального ограждения и украшение живыми растениями.

2014-06-14_203155

На фасадах современных построек, в качестве обустройства балконного парапета эффектно смотрится прочный металлический каркас со вставками из прозрачного, полупрозрачного пластика различных оттенков. Не стоит забывать и про кованые балконы фото ниже, придающие индивидуального шарма.

2014-06-14_203228

Если же речь идет о старом здании, имеющем свое «архитектурное лицо», лучше остановиться на кованой решетке, выполненной по индивидуальному заказу. Важно, чтобы орнамент, масштабность и цветовое решение ограждения не диссонировали с общей стилевой характеристикой постройки.

2014-06-14_203322

Прекрасным дополнением в данном случае станет живой цветочный декор. Чтобы максимально сэкономить площадь и оставить место под мебель для отдыха, используйте стандартные приемы размещения емкостей с растениями:

  • вдоль бортика перил,
  • у основания ограждения,
  • каскадное (ступенчатое) расположение в торце,
  • на неглубоких стеллажах вдоль стен (для вьющихся растений крепите легкие решетки к стене около двери).

2014-06-14_203425

Увы, декоративный подход – мероприятие сезонное. Остановимся детальнее на решениях закрытых балконных площадей.

2014-06-14_203446

Основные этапы работ.

Итак, «внешнюю» составляющую квартиры решено превратить во «внутреннюю», хочется получить дополнительную жилую площадь, и есть идея организовать помещение определенного назначения. В этом случае вас ждет:

  • Предварительная оценка состояния плиты и ограждения
  • Остекление
  • Утепление и гидроизоляция
  • Возможный демонтаж балконного блока
  • Электромонтажные работы
  • Выравнивание стен и пола
  • Отделка и облицовка
  • Установка мебели
  • Декор

2014-06-14_203542

Остекление.

Если пространство балкона останется обособленным, и не стоит вопрос о глобальном утеплении, используется т.н. «холодное» остекление (его задача сводится к защите от пыли, ветра и осадков). Здесь будут уместны:

  • Безрамные конструкции (изящная незримая преграда без вертикальных стоек, состоящая из отдельных полотен, скользящих по горизонтальным направляющим).
  • Распашные створки (как правило, деревянные).
  • Поворотно-откидные или раздвижные системы из пластика или алюминия.

2014-06-14_203956

В случае «теплого» остекления (при необходимости создания основательной тепло- и звукоизоляции) лучший вариант – пластиковые стеклопакеты.

2014-06-14_203657

Отличным решением незначительного, но все же расширения пространства служат выносные рамы. 20-30 см выноса за плоскость фасада дают ощущение простора и дарят владельцам шикарный подоконник, и, следовательно, еще одну рабочую поверхность.

2014-06-14_203711

Не забывайте о витражных и тонированных стеклах. В зависимости от общего дизайна их можно применять, как в целом, так и фрагментарно.

2014-06-14_203758

Утепление и гидроизоляция.

Не уделив должного внимания этому этапу, вы рискуете в будущем пострадать морально и материально. Некачественная гидро- и теплоизоляция может привести к порче декоративной облицовки, и все работы придется выполнять повторно. Поэтому строго, поэтапно, по технологии, учитывая исходные конструктивные особенности и не слишком экономя на материалах, четко соблюдаем последовательность: стены, пол, потолок!

2014-06-14_204903

Помните: утеплитель (пенопласт для пола, пенополистирол, техноплекс для стен и потолка), кладется только после того, как тщательно заделаны и обработаны все щели. В качестве пароизоляции лучше использовать слой вспененного полиэтилена (блестящей стороной внутрь). Только после этого можно крепить обрешетку для внутренней отделки.

2014-06-14_203626

Стоит решиться на дополнительное отопление лоджии. Идеальный вариант – «теплый пол» (самый экономичный – инфракрасный пленочный).

2014-06-14_204951

Электропроводка.

Если ремонт квартиры и лоджии ведется не в комплексе, а отдельно – не усложняйте жизнь работами по разводке. Ограничьтесь простым удлинителем (предварительно рассчитав необходимое сечение, учитывая возможную максимальную нагрузку: светильники, теплый пол и пр.).

2014-06-14_205544

Штепсельная вилка подключается к ближайшей розетке, кабель незаметно протягивается по внутреннему каналу под плинтусом, и уже по месту (на лоджии) устанавливается распределительная коробка, где и будут запитываться все точки.

2014-06-14_205705

Отделка.

Выбор способа и материалов зависит от общей идеи помещения. Но что бы вы не создавали: зону отдыха, домашнюю мастерскую, рабочий кабинет, игровую (в т.ч. и для взрослых – дартс, бильярд…), тренажерный зал, миниатюрный бар, библиотеку, фотогалерею, мини-музей, теплицу, зимний сад, восточный шатер с кальяном и т.д..

2014-06-14_212528

Бесспорными лидерами отделки, остаются дерево, МДФ- и ПВХ-панели, гипсокартон (непременно влагостойкий), декоративная штукатурка, декоративный отделочный камень, пробковое покрытие, покраска или сочетание нескольких видов отделки (штукатурка-пробка, покраска-камень, покраска-штукатурка и т.д.).

2014-06-14_203829

В качестве напольного покрытия подходит любой современный материал: керамическая плитка, ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин.

2014-06-14_203739

Мебель и декор.

Изменить пространство можно не только «оперативным вмешательством», но и зрительно. Хотите визуально большую площадь балкона?

  • Подыскивайте светлые тона для отделки.
  • Для пола и потолка выбирайте рисунок, где больше поперечных, а не продольных полос.
  • Максимально освобождайте пол (выбирайте складные стулья, откидные столики, подвесные цветочные горшки).
  • Не упускайте возможность сделать одну из плоскостей зеркальной.2014-06-14_203937

Проблемы строительные и «бумажные».

Отделка балконов и лоджий иной раз немыслима без официальных разрешений и согласований. Особенно, когда речь идет о фасадных работах, частичной перепланировке или обустройстве слишком «смелых» по функциям и непростых по техническому оснащению помещений (сауна, летняя кухня и пр.).

2014-06-14_204057

Чтобы избежать в лучшем случае штрафов, а в худшем – трагедий, посоветуйтесь со специалистом, оцените сложность и количество всех действий, получите необходимые бумаги и только потом приступайте к работе.

2014-06-14_204924

Исключение — демонтаж балконного блока. Он не требует особых документов, если не страдает целостность несущей конструкции. Кстати, иногда не стоит полностью избавляться от невысокой перегородки, на которую ранее опиралось окно. Немного нарастив высоту, проще превратить ее в небольшой столик или эффектную барную стойку.

2014-06-14_205410

И последнее. К вопросу ремонта и дизайна даже самого маленького помещения, подходите грамотно, ответственно и последовательно. Тогда любой уголок вашего жилища будет уютным, функциональным, оригинальным и безопасным.

Фото балконов и лоджий.

2014-06-14_203523
2014-06-14_203857

2014-06-14_203921

2014-06-14_204030

2014-06-14_204826

2014-06-14_204845

2014-06-14_205055

2014-06-14_205120

2014-06-14_205143

2014-06-14_205222

2014-06-14_205303

2014-06-14_205425

2014-06-14_205442

2014-06-14_205515

2014-06-14_205647

2014-06-14_205740

2014-06-14_205756

2014-06-14_205852

2014-06-14_210032

2014-06-14_210050

2014-06-14_210131

2014-06-14_210317

2014-06-14_210922

2014-06-14_210957

2014-06-14_211047

2014-06-14_211125

2014-06-14_211228

2014-06-14_211327

2014-06-14_211355

2014-06-14_211520

2014-06-14_211611

2014-06-14_211714

2014-06-14_211750

2014-06-14_211936

2014-06-14_212012

2014-06-14_212205

2014-06-14_212355

2014-06-14_212502

2014-06-14_212629

2014-06-14_213021